近几年，随着网络信息迅速发展，w贷也是快速发展，使得很多人可以很方便快捷地在网络上获得贷款。因为迫于个人债务周转的压力，w贷虽然成本较高，但也成了许多人的 。w贷也造成了很多人的征信报告逾期以及小额负债品种太多。然而大多数人根本不会觉得这是一个很大的问题，但当你真正想去银行做抵押贷款或者房贷业务时，就会发现这些w贷和查询次数就是更大 障碍，这就是常说的征信“花”了，银行根本不愿意批给有w贷客户贷款。因为银行认为，这么小额高息的也愿意借，风险系数很大。久而久之，这类人会被金融机构边缘化。这时候就会发现求助五门。找银行，银行拒绝，再想做w贷，也会遇到重重障碍。
为了解决这个问题，需要做一些负债结构上的优化。
1、尽量结清网贷
2、尽快停止申请任何贷款和信用卡
3、优化抵押贷款结构，或增贷
我司汇集了淄博本地一些针对征信不佳的客户仍然能够进行放款的银行贷款产品，但需要如下条件:
1、借款人年龄20－65周岁
2、本人或直系亲属拥有商品住房
3、如已婚，配偶愿意配合签字
满足以上三者条件的，可以咨询本司进行贷款申请（银行贷款产品非民间借款）。无任何前期费用！

下面以较典型的真实案例，说明一下作业流程：
小伙小胡，28岁，名下拥有一套按揭住宅房，已按揭两年。近期小胡因为个人事业投资出现意外，造成周转不灵，急需一笔资金。小胡自己曾拿着房产证找到淄博本地银行任职的同学帮忙贷款，但由于今年银行已不再发放个人消费贷款，小胡自己名下又没有营业执照，提供不了经营流水，被拒。跟好友好说歹说，也没能如愿。小胡为了图方便，又不想让太多人知道个人近况，选择了撸w贷。结果我司拿到小胡征信报告时，小胡已申请了8，9笔w贷，且一笔都未成功批款。
鉴于此种情况，我司办理人员与放款银行进行了深度沟通，认为小胡虽然查询记录不佳，且前期有卡逾期记录，但鉴于提供房产作为二次抵押，又对小胡的状况进行了深度的了解和考察，两个工作日后成功批款50万，利率也只有6厘，即借50万，每个月仅付3000元利息。既不影响原房贷的还款利率，还将当时首付的钱作为流动资金使用。次日银行要求小胡将房产证拿到行政中心作二次抵押手续，抵押办完后还把原件还给了小胡。小胡心满意足的拿到了贷款，支付了我方的服务费，解决了燃眉之急！
整个过程可以概括为：提供材料，审批额度，办理抵押，成功放款
以上所述为真实案例，如您需要相关服务可以咨询本司帮您代理相关业务！一对一专人操作，十年行业经验
下面讲讲关于房产贷款的常见问题：
1、我征信或信用不是太好，有过逾期、查询次数太多、征信花、流水不够甚至有不良记录是否能够申请
答：我司存在的价值就是帮一些有特殊需求或有时间要求的客户进行对接，而顺利获得贷款。十余年的操作经验，多家淄博本地银行和机构战略合作，也有长期合作的民间资方放款。做任何事情，关键在于有效沟通！
2、我目前所在抵押贷款的银行额度不能满足企业经营需求，还想融资，有办法么？
答：我们的操作流程是：先在另外一家银行审批通过，获得一个令您满意的额度，再将原银行贷款结清，再放款。全程操作无风险，经营性抵押贷款永远是小微企业融资首选！
3、为什么要选择助贷机构和中介来做贷款？我自己也可以直接找银行做贷款吧？
答：当然可以。而且一般来说，尽量避免通过中介来操作贷款。因为市场上鱼龙混杂，很多不良中介通过各种招术、挖坑，导致很多客户不单单未顺利获得贷款，而且产生额外的经济损失。不过自己找银行做也应留意以下几点：
首先，您跟银行客户经理的熟悉程度决定了他在操作时效、政策把握和风险控制上的一些差异，在金融强监管时期，应该没有多少人愿意担这个风险。其次，您对各家银行的申请材料是否了如指掌？是否应准备多家银行的不同材料套装进行分批申请？每家银行多次提取您的征信后，可能对以后融资产生负面影响。
温馨提示：
截至2020年5月，淄博地区仍然在发放淄博房屋二次抵押贷款的银行和机构一共有6家。其中利率较低的三家所列如下：
建设银行 年化利率6.3% 主要有鼓励消费以及扶持小微企业政策，对征信较好的客户较为宽松。
中信银行 年化利率8.2% 针对有消费性需求的目前负债不高的客户。
华夏银行 年化利息9.4% 对首付比例有要求，首付多的客户贷的额度较高。
我们是淄博凯泰企业管理有限公司专业从事淄博本地房屋抵押的贷款公司，从事房产抵押贷款10年以上，经手的抵押贷件不计其数！主要为各位客户办理房屋一次抵押和淄博房屋二次抵押贷款！走正规银行，收费透明，不玩套路！ 
1.专业团队，精准匹配，保障客户的需求。

2.针对客户实际所需 额度 利息 审批放款时间 等要求定制精准方案。
3.综合每个客户实际情况不同，专人负责，全程跟进。
4.尽较大努力把客户费用，利率降到较低，保障客户权益。
5.多家淄博本地银行机构战略合作伙伴，为您提供优质资源。
6.下款后收费， 没有前期费用。 

我们是一家专业帮助个人及中小企业向银行和金融机构申请房产抵押贷款、房屋二次抵押贷款、信用贷款以及为商品房垫资转贷提供过桥资金咨询的服务性质企业。一直以来，拥有业界公认的出色管理和服务，经国家工商部门依法批准注册，具有正式的贷款代理资质。切长期专业从事助贷服务咨询类公司。敬请安心咨询13176589798